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“‘认房不认贷’可以降低居民合理购房需求下的购房难度，减少改善性住房需求的首付压力、广东东莞同城特别是二广东东莞不锈钢板套房的认购成本，缩短‘卖一买一’等购房需求相关购房者的置换周期。”庞溟说。中诚信国际研究院分析师袁海霞也认为，在“认房不认贷”政策执行的背景下，叠加此前的差别化住房信贷政策、广东东莞同城存量房贷利率下调政策的落地，均是进一步降低居民购房门槛和成本、广东东莞同城促进潜在合理购房需求释放的重要举措，通过激发市场需求带动销售回温，推动房价平稳，有利于恢复市场信心。不过，记者也发现，“认房不认贷” 落地后，在交易活跃的同时，无论是新房还广东东莞不锈钢板是二手住房价格，上涨并不明显，一些楼盘涨价的消息不排除是一些企业违规造广东东莞不锈钢板广东东莞不锈钢板势。一位业内人士坦言，无论是房企还是二手房业主都应放平心态，借助政策红利下购房人的预期改善，完成住房交易降低库存。但他同时表示，随着政策持续发酵，市场将突破前段时期的停滞状态，房价有望企稳，逐步走出下行区间并恢复良性发展。