做工程预算工作室

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商洛工程预算控制中工程预算工作的重要性不言而喻，所以施工单位还需在正视工程预算作用与重要性的基础上，对工程预算的开展加大重视度。依据对施工单位工程预算现状的分析，制定并落实科学强化对策，实现工程预算有效性的，并提高商洛工程预算控制水平。建设商洛工程预算的计价与控制贯穿于整个工程项目全过程，各个环节都存在着商洛工程预算，与建筑产品的经济和社会效益休戚相关。虽然各个环节对于商洛工程预算的控制都是必要和重要的，但由于工程项目前期的工程投资决策和设计阶段对整个项目的走向具有决定性作用，基本决定了项目实施后的投资效果，因此，建设工程项目前期造价控制对于全过程商洛工程预算的控制具有决定性影响，是控制商洛工程预算的重中之重。商洛工程预算广义上讲是指建设工程项目的建造价格，它包含两方面内容站在投资者的角度而言，商洛工程预算是指完成一项商洛工程预算所需预期开支或实际开支的全部投资费用。而商洛工程预算就是作为投资者以盈利为目的，通过一系列投资管理措施，所进行的活动总称。第二方面：站着市场的角度而言，商洛工程预算是指为建成一项工程中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。人们普遍的将商洛工程预算的第二方面内容理解为工程的承发包价格。站在不同角度描述商洛工程预算，对其的理解也是不同的。对于承包商而言，他们作为市场供给主体出售商品和劳务价格的总和是商洛工程预算。而对于建设工程投资者而言，项目投资是面对市场经济条件下的商洛工程预算。

建筑市场的竞争主要是商洛工程预算的竞争，商洛工程预算管理也称投资控制，是基本建设基础的管理工作。社会的发展要求商洛工程预算管理加快改革步伐，冲破建设领域计划经济下旧体制的束缚，建立起适应社会主义市场经济发展的商洛工程预算标准定额新体制和商洛工程预算管理新办法。在此，对现行商洛工程预算管理办法改革提出一些个人看法。建筑材料是构成工程实体的物质基础，其费用是形成商洛工程预算的主要组成部分。在市场经济条件下，建材价格应该因供需矛盾而变化，遵循价值规律。它是商洛工程预算的重要动态因素。目前采用的系数法调整材料预算价差，其系数是采用抽样方法，分析若干同类结构的典型工程加权平均而得。而实际上，由于工程所处环境、地理位置、建筑、结构、装饰要求不同和市场变化等诸多因素，单靠系数调整材料预算价差也是很不准确的，与实际出入较大。只有把工程材料价格按实际进行调整，才能准确价差调整，从而使商洛工程预算反映工程实际价值。多年来通过实际工作经验证明，对那些价格变化不大，用量不多，对商洛工程预算影响小的那部分材料，应由地方造价管理机构统一发布调整价格，供甲、乙双方参考;对那些价格高，变化大、用量多的材料(如三材、装饰材料)必须在市场竞争中确定价格。适应价格浮动，改进材料预算价格的编制和管理，造价管理部门应建立材料信息系统， 及时提供材料价格信息，以指导建筑材料的预测和调整。

工程结算审核主要对结算书编制合规性审核，并对照设计图纸、工程招标文件、投标文件与工程合同、预算及已批准的设计变更、洽商索赔等进行复核，检查是否有重复报项和甲供材料款少扣、漏扣等现象，确定结算内容的真实性。工程预算为保证工程竣工终通过政府审计，作为全过程造价咨询单位首先要为业主把好结算审核关。根据我公司长期对政府项目的工程审计经验，确定本项目工程竣工结算审核重点如下：审核施工合同中确定的建设标准、建设内容、合同价格是否与投标书承诺内容一致，是否控制在批准的初步设计及概算文件规定范围内。

施工单位施工过程中对技术资料的未能完整归档或有意不建档，造成建设单位在工程竣工后无法建立完整的工程资料档案并按要求报送工程结算所需资料，从而使审计工作周期拉长、风险加大。这个问题也的确存在。不过，按照一般的情况，审计周期是按提供完整的资料开始计算的。除非你自己的要求没有到位，那也怨不得别人。什么叫风险加大？是你审计费用不够用了吧？既然做了审计这个行业，就要有这个思想准备，否则人家建设单位为什么出钱给你啊！建设单位缺乏工程技术专管人员和工程技术专业知识或工程技术人员职业道德水准不高，造成工程项目施工中不合规的变更签证增多，从而使得工程预算随意增大。

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