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临沂安徽轻钢别墅厂家，临沂合肥轻钢别墅厂家，临沂蚌埠轻钢别墅厂家 ，临沂20万左右轻钢别墅，临沂农村自建房设计图，临沂农村自建房一层，临沂二层轻钢别墅，随着我国农村经济的快速发展，人们对生活的追求也越来越高，因此这几年农村自建房的也越来越多起来，与之相对应的就是日益紧张的农村土地资源。新形势下，这几年 对农村土地也采取了相应的保护措施，农村宅基地使用政策逐渐收紧，对村民自建房屋的管控也越来越严格起来。根据新《土地管理法》和《城乡规划法》精神，以后农民自建房翻修、翻建等都需要审批，在取得宅基地批准书和乡村建设规划许可证才可以进行。在没有经过审批或无合法权源的建设用地上翻建、翻新或新建房屋的都会被认定为新增非农建设违法用地，并会依法进行处理。些地方为了当地实际的发展需要，用地规划还会有所调整，如果不符合调整后的规划也是不可以翻建房屋的。如果自己老宅基地出现了不符合规划的情况，此时我们可以向村里申请新宅基地在别处置宅建房。
临沂安徽轻钢别墅厂家，临沂合肥轻钢别墅厂家，临沂蚌埠轻钢别墅厂家 ，临沂20万左右轻钢别墅，临沂农村自建房设计图，临沂农村自建房一层，临沂二层轻钢别墅， 的《土地管理法》明确规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用 基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。不许非法转让宅基地使用权，宅基地属于农民集体所有，只有集体经济组织成员才享有使用权，所以不能随便转让给非集体成员，非集体成员无权在当地建房的。不许擅自改变宅基地用途，我国土地实行严格的用途管制制度，不能随便改变土地用途。宅基地就是用于盖房子的，不允许“挂羊头卖狗肉”，比如在宅基地上建设规模化的工厂，是会受到严厉处罚的。不许长期闲置宅基地，现在农村空闲的宅基地和房子很多，有些废弃多年，这非常地浪费资源。所以，我国政策规定，凡是空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地应当由集体收回。
