做工程预算》《造价表

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参与分包工程合同条款审查。审查分包工程合同条款，主要审查合同价格条款和材料供应条款及质量保修条款。审查复核分包合同签约价格或费率是否为中标价格或费率；分包合同中材料供应条款是否明确甲供料的供应方式及自购料的质量、购买程序和验收程序是否合规，竣工结算时费用的计取方式；质量责任保修年限和保修金额是否符合 相关规定。对分包工程合同履行过程的事中大连做工程预算监督是分包工程全过程跟踪大连做工程预算的第二步。大连做工程预算的重点是分包工程量计量、施工现场变更、材料使用等大连做工程预算要素工程量计量的准确性，现场签证的真实性。工程量的大小决定着分包工程的终造价，是确定分包工程造价的根本。工程量的准确性，将直接决定着分包工程的大连做工程预算质量。事中大连做工程预算监督就是要突出对分包工程实施过程的大连做工程预算，强调变更签证工作量的现场大连做工程预算。内审人员要按施工阶段定期或不定期地深入施工现场，对实际发生的工程量，进行现场丈量和取证核实，落实变更签证确认程序和内容的合理性，是否存在违规签证，虚增工程量，提高分包工程量的真实性和准确性。监督材料使用，审核材料费用。建筑材料是建筑工程的主要组成部分，费用占到工程造价的60％～70％。内审人员必须要深入施工现场，对建筑材料的质量和使用进行现场调研。分包合同约定甲方供应的材料，分包单位是否自行采购，确因特殊情况需自行采购，是否经总承包单位同意，总承包单位是否出具采购委托单，采购价是否超过甲供材料价。分包工程竣工结算大连做工程预算是分包工程全过程跟踪大连做工程预算的第三步，是对分包工程造价的终确定。分包工程造价的合理性和准确性，直接体现着分包工程的大连做工程预算质量和大连做工程预算成果严格复核结算工程量。对结算工程量要严格审查和准确计算，将工程量的计算及变更签证的确认作为大连做工程预算重点，注意工程量的重复和多计，增强对虚假变更签证的辨别力。

大连做工程预算信息化建设是新时期大连做工程预算工作发展的根本要求，要缓解大连做工程预算人力不足矛盾，提高大连做工程预算质量，就必须大连做工程预算信息化水平。我国建筑工程大连做工程预算仍停留在手工大连做工程预算阶段，电算化大连做工程预算进展缓慢，硬件配置滞后，没有确立电子数据大连做工程预算查询、分析、取证和保密制度，在大连做工程预算资源共享上还没有制定统一的标准。大连做工程预算在大连做工程预算信息化建设中具有枢纽作用，但部分建筑企业未完成与大连做工程预算的网络对接，信息互通不畅，网络辅助大连做工程预算效率低下，无法有效规避大连做工程预算风险。除此以外，建筑工程大连做工程预算队伍的整体素质不高，人员结构存在老龄化倾向，大连做工程预算人员的计算机、会计电算化等知识匮乏，工作能力薄弱，无法满足大连做工程预算工作开展的要求。建筑工程大连做工程预算内容烦琐、涉及面广、利益关系复杂，仅凭事后大连做工程预算难以对整个项目流程进行妥善监管，对此应扩大非现场大连做工程预算规模，发挥大连做工程预算资源的集约化优势，重视事中和事后大连做工程预算，搭建节点动态调整的全过程大连做工程预算平台。要以监测、透明治理为目标设计平台功能，确保平台拥有较广的辐射面和完整的闭环管理架构，依托平台实现大连做工程预算工作常态化。为 限度发挥大连做工程预算作用，应建立风险导向的大连做工程预算技术模型，对建筑企业的委托大连做工程预算动机、经营状况、财务情况、项目可行性等内容进行风险评估，按照风险层级做到合理把控，将预期风险损失控制在 程度内。

当大连做工程预算物各层的房间布置不同时应分别画出各层平面图；若大连做工程预算物的各层布置相同，则可以用两个或三个平面图表达，即只画底层平面图和楼层平面图（或顶层平面图）。此时楼层平面图代表了中间各层相同的平面，故称标准层平面图。因大连做工程预算平面图是水平剖面图，故在绘制时，应按剖面图的方法绘制，被剖切到的墙、柱轮廓用粗实线（b），门的开启方向线可用中粗实线（0.5b）或细实线（0.25b）窗的轮廓线以及其他可见轮廓和尺寸线等用细实线（0.25b）表示。《规范》图样中的某一局部或构件，如需另见详图，应以索引符号索引。索引符号是由直径为10mm的圆和水平直径组成，圆和水平直径均应以细实线绘制。指北针常用来表示大连做工程预算物的朝向。指北针外圆直径为24mm，采用细实线绘制，指北针尾部宽度为3mm，指北针头部应注明“北”或“N”字。屋顶檐口、檐沟、屋顶坡度、分水线与落水口的投影，出屋顶水箱间、上人孔、消防梯及其他构筑物、索引符号等。

很多施工企业的工程造价编制人员，在编制工程项目决算时为了省时间图省事，往往不对竣工工程进行实地现场勘察，甚至在对工程图纸及相关变更材料均不熟悉的情况下就草率编制，导致已变更取消的工程项目在工程结算中仍然出现等高估冒算的情况。有的则有意增大工程造价，以其劳务费的“含金量”，进而造成工程造价增大。这个问题的确存在。不过现在有的大连做工程预算单位的大连做工程预算费用是按照核减值来计算的，或者是按照送审值来计算的。如果施工单位准确计算，你不是要喝西北风了？那么大连做工程预算人员能合理、公平的确定造价吗？你能不能不硬砍呢？能不能讲点道理呢？比如现在新的材料工艺很多，你是怎么处理其定价的呢？估计大部分是随便找个定额单价很低的子目套一下，那么你怎么不组价，深入的分析，自己编制一个双方都能接受的子目。你说施工单位都接受了你的套项啊。是啊，施工单位是为了不得罪你，以免造成更大的损失。鬼才知道说不定以后还会遇上你，得罪了你，岂不是找死吗？施工单位施工过程中对技术资料的未能完整归档或有意不建档，造成建设单位在工程竣工后无法建立完整的工程资料档案并按要求报送工程结算所需资料，从而使大连做工程预算工作周期拉长、风险加大。这个问题也的确存在。不过，按照一般的情况，大连做工程预算周期是按提供完整的资料开始计算的。除非你自己的要求没有到位，那也怨不得别人。什么叫风险加大？是你大连做工程预算费用不够用了吧？既然做了大连做工程预算这个行业，就要有这个思想准备，否则人家建设单位为什么出钱给你啊！

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