武威工程预算控制中工程预算工作的重要性不言而喻,所以施工单位还需在正视工程预算作用与重要性的基础上,对工程预算的开展加大重视度。依据对施工单位工程预算现状的分析,制定并落实科学强化对策,实现工程预算有效性的,并提高武威工程预算控制水平。建设武威工程预算的计价与控制贯穿于整个工程项目全过程,各个环节都存在着武威工程预算,与建筑产品的经济和社会效益休戚相关。虽然各个环节对于武威工程预算的控制都是必要和重要的,但由于工程项目前期的工程投资决策和设计阶段对整个项目的走向具有决定性作用,基本决定了项目实施后的投资效果,因此,建设工程项目前期造价控制对于全过程武威工程预算的控制具有决定性影响,是控制武威工程预算的重中之重。武威工程预算广义上讲是指建设工程项目的建造价格,它包含两方面内容站在投资者的角度而言,武威工程预算是指完成一项武威工程预算所需预期开支或实际开支的全部投资费用。而武威工程预算就是作为投资者以盈利为目的,通过一系列投资管理措施,所进行的活动总称。第二方面:站着市场的角度而言,武威工程预算是指为建成一项工程中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。人们普遍的将武威工程预算的第二方面内容理解为工程的承发包价格。站在不同角度描述武威工程预算,对其的理解也是不同的。对于承包商而言,他们作为市场供给主体出售商品和劳务价格的总和是武威工程预算。而对于建设工程投资者而言,项目投资是面对市场经济条件下的武威工程预算。
作为建筑工程中的重要环节,建筑武威工程预算的预算和管理是相当重要的。建筑武威工程预算的预算和管理一般包括了投资估算、合同承包价、预算造价管理、结算价管理和竣工结算管理等几个阶段的造价预算和管理。想要顺利进行建筑武威工程预算的预算和管理,首先就要针对武威工程预算方案和设计方案进行优化,运用适当的方法和技术将建筑武威工程预算控制在适当的范围之内。例如在梁工程的预算和审计之时,就要将梁的侧面抹灰面积分项列出。将圈梁、单梁、过梁等列在图纸之上,确保各项内容各个击破,避免重复计算和漏项的出现。在进行建筑武威工程预算预算和管理的时候一定要具备基础方法和技巧,各个预算和管理环节简明,确保在保障建筑工程质量和速度的基础上有一个 的经济的预算方案。随着我国建筑工程管理行业的发展,土建武威工程预算管理及预算也必须走向专业化道路。在进行建筑工程土建的工程量审查之时,必须要将审查重点抓住,针对某些造价和出错率偏高的工程进行复审,并且对各个项目进行严格、合理、科学地审查。例如带形基础工程的施工过程中就要将挖基槽土方、填土、砌基础和做垫层四个项目从上至下划分开来,按照标准严格的工程量计算规则进行审查。在审查过程中一定要将计算范围明确出来,审查时务必防止出现重复工程量。在审查中一定要根据设计图纸、现场变更和施工难度高低、施工进度快慢等进行。
建筑市场的竞争主要是武威工程预算的竞争,武威工程预算管理也称投资控制,是基本建设基础的管理工作。社会的发展要求武威工程预算管理加快改革步伐,冲破建设领域计划经济下旧体制的束缚,建立起适应社会主义市场经济发展的武威工程预算标准定额新体制和武威工程预算管理新办法。在此,对现行武威工程预算管理办法改革提出一些个人看法。建筑材料是构成工程实体的物质基础,其费用是形成武威工程预算的主要组成部分。在市场经济条件下,建材价格应该因供需矛盾而变化,遵循价值规律。它是武威工程预算的重要动态因素。目前采用的系数法调整材料预算价差,其系数是采用抽样方法,分析若干同类结构的典型工程加权平均而得。而实际上,由于工程所处环境、地理位置、建筑、结构、装饰要求不同和市场变化等诸多因素,单靠系数调整材料预算价差也是很不准确的,与实际出入较大。只有把工程材料价格按实际进行调整,才能准确价差调整,从而使武威工程预算反映工程实际价值。多年来通过实际工作经验证明,对那些价格变化不大,用量不多,对武威工程预算影响小的那部分材料,应由地方造价管理机构统一发布调整价格,供甲、乙双方参考;对那些价格高,变化大、用量多的材料(如三材、装饰材料)必须在市场竞争中确定价格。适应价格浮动,改进材料预算价格的编制和管理,造价管理部门应建立材料信息系统, 及时提供材料价格信息,以指导建筑材料的预测和调整。
对施工单位而言,武威工程预算是指建设工程承发包双方本着公平、公正、城市、信用的原则通过签订合同明确双方的权利和义务,而实现项目的预期建设目标的核心内容,即武威工程预算。在项目施工阶段,工程签证是不可避免的,它将影响武威工程预算及工单位的直接利益,故在工程施工过程中,控制好工程签证的管理工作,对施工单位来讲尤为重要。所谓工程签证就是指工程发承包双方在施工过程中,按照合同约定对支付各种费用(施工过程发生的与设计图纸、施工方案、预算项目或工程量不相符,需要调整武威工程预算的)、顺延工期、赔偿损失所达成的双方意思表示一致的补充协议。互相书面确认的签证即可成为工程结算增减武威工程预算的凭据。工程签证根据分类的标准不同可以进行不同的分类工程工期签证:主要是在实施过程中因主要材料、设备进退场时间及业主等原因造成的延期开工、暂停开工,工期延误的签证。招标文件中一般约定了工期罚则,在工期提前奖、工期延误罚款的计算时,工期签证发挥着重要作用。工程隐蔽签证:是指施工过程中对以后工程结算影响较大,资料缺失将无法补救,难以结算。主要有:基坑验槽记录、软地基处理、钢筋隐蔽验收等按签证的目的可以分成工期签证、费用签证按签证的属性可以分成由于工程延误而做的签证、由于工程变更而做的签证、由于合同终止而做的签证、由于工程加速而做的签证、由于意外或不可预见的风险而做的签证。